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明升资讯网:呼和浩特撤回取消限购 业内

时间:2022/1/8 14:28:37  作者:  来源:  浏览:4  评论:0
内容摘要:昨日,市场传出三线城市呼和浩特正式发文对居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再对购房人的房屋套数进行查询;且允许外来人口在市区购买成套商品住房(含二手住房)等多项明显的放松限购措施。记者随之在呼和浩特市房地产开发监督管理处的官网上发现一则《...
昨日,市场传出三线城市呼和浩特正式发文对居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再对购房人的房屋套数进行查询;且允许外来人口在市区购买成套商品住房(含二手住房)等多项明显的放松限购措施。

记者随之在呼和浩特市房地产开发监督管理处的官网上发现一则《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展明升资讯网的实施意见》的通知,通知提出居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询。并允许外来人口在市区购买成套商品住房(含二手住房)以及住房公积金贷款首付比例调整为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元等多个“救市”措施。

但是,该通知在下午3时许又离奇消失。“本次文件有打印错误,需要重新发布。”昨日,记者致电呼和浩特市住房保障和房屋管理局,相关人员对于此次“取消限购公布再撤回”事件如此解释。易居房地产研究院副院长杨红旭表示,呼和浩特本来就没必要限购。易居房地产研究院的数据显示,2013年年底,呼市的住宅去化周期高达37个月,排在全国35个大中城市之首。

而中原地产首席分析师张大伟则直言,呼和浩特总人口300万,其中城市人口仅200万,可是目前住宅可售库存高达12万套,仅仅是可售房去化就起码需要10年。而且最近几年每年供应的住宅用地都数百万平方米,未来潜在供应起码还有10万套以上。

“如果不再大规模救市,呼和浩特年内房价将出现暴跌。”张大伟表示,因为人口增加少,限购松动也用处有限。


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