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明陞88投注网:售后维修基金和商品房维修基金在同一时期因支付基数不同而有所不同

时间:2022/1/13 16:18:39  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要:更换电梯这个大工程需要使用维修资金,但是和平公寓的建筑有点特殊。房屋类型分为120套商品房和54套售后公房。售后维修基金和商品房维修基金在同一时期因支付基数不同而有所不同。目前,售后房的维修资金比较充裕,而商品房的维修资金已经低于首期的30%,需要更新。经计算,更换2台电梯的总成...
更换电梯这个大工程需要使用维修资金,但是和平公寓的建筑有点特殊。房屋类型分为120套商品房和54套售后公房。售后维修基金和商品房维修基金在同一时期因支付基数不同而有所不同。目前,售后房的维修资金比较充裕,而商品房的维修资金已经低于首期的30%,需要更新。经计算,更换2台电梯的总成本为64万元。根据持续融资的要求和分配标准,初步计算每户需缴纳5000元左右。

五环小区党总支书记余静表示,维修费用的筹集不是一件小事,它关系到每户人家的切身利益。为了得到居民的认可,除公示资金清单外,明陞88投注网在街道城建中心的支持下,电梯更换组还设立了三天的接待日,并在现场说明原因。同时,考虑到建筑内的居民大部分是工作人员,工作组将接待日刻意安排在晚上。

随后,小区居委会干部、业委会委员、支书、小区组长分成小组,挨家挨户地征求业主意见。会诊前后花了三个月的时间,一开始并不顺利。有些业主不理解,工作组成员耐心解释。为了选出质量高、居民认可的电梯品牌,工作组邀请了三家电梯公司的负责人,面对面向居民介绍了电梯的功能、质量和价格。评价时,根据评分来决定电梯厂家。

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