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明陞娱乐场:楼市还有十至十五年好光景

时间:2022/1/19 14:06:29  作者:  来源:  浏览:34  评论:0
内容摘要:对于近期杭州降价的新闻,郁亮表示,任何时代都有降价的事发生。杭州就两三家降价,媒体也找不到其他的降价根据。他表示,大家很喜欢把意见领袖的话语语录化,认为楼市悲观,实际上,十到十五年内,房地产的大势非常好,前景是清楚的。郁亮补充道,三中全会后政策很明晰,政府不再注重房价,而是让大家...
对于近期杭州降价的新闻,郁亮表示,任何时代都有降价的事发生。杭州就两三家降价,媒体也找不到其他的降价根据。他表示,大家很喜欢把意见领袖的话语语录化,认为楼市悲观,实际上,十到十五年内,房地产的大势非常好,前景是清楚的。

郁亮补充道,三中全会后政策很明晰,政府不再注重房价,而是让大家住有所居的问题。中国还处在城镇化大发展的阶段,旧改力度也很大。也有人担心人口拐点会影响房地产,但也要看到受高等教育的人比例增多,这些对行业都有足够的支撑。

明陞娱乐场谈互联网:万科的饭碗不大好抢

在年报的《致股东》部分,万科透露,过去一年花费了相当的精力,去学习什么是移动互联网。万科认为,在互联网时代更应做好自己的主业。

郁亮表示,万科带队去互联网公司学习,一方面,万科很有学习精神,一方面让一个90后的小女孩来教万科怎么做房子。互联网更多是一种思想,一种工具,实际上能改变什么,还在探索。

郁亮坦言,互联网冲击的确很大,现在是一分价格一分货,还不能做到半分价格一分货,所以说对客户还不够好。他还表示,万科的饭碗不大好抢的,从拿地到盖完房子需要盖200多个章,需要和政府200多个部门打交道,这些互联网很难改变。我们去互联网公司的原因是与时俱进,学习和运用互联网的思维。

最近很多地产巨头入股银行,万科也不例外。对此,郁亮强调,万科对银行没什么兴趣,对做银行更没兴趣。万科入股徽商银行,是为了供应链的融资,为上下游提供资金安排,而刚好徽商银行有兴趣。前海银行则纯属子虚乌有。

对于海外地产,郁亮表示,万科“走出去”的原因有三,第一是为了学习,万科所有的海外项目都是找当地最优秀企业合作,学习人家优秀的经验;第二是为了“请进来”,会更多的机构来找万科合作;第三是顺便为中国投资者提供了机会,未来会逐步提高海外项目占比。

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